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經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)全體會(huì)議研究同意，現(xiàn)就優(yōu)化住房公積金相關(guān)使用政策通知如下：

一、自2024年8月1日起，對(duì)下列住房公積金使用政策進(jìn)行優(yōu)化

（一）新市民、青年人在我市無(wú)自有住房申請(qǐng)租房提取的，可全額提取當(dāng)年每月繳存的住房公積金，不受年度最高租房提取額度的限制。

（二）繳存人已退休或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，有住房公積金貸款未結(jié)清且正常還款的，可申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)。

（三）繳存人再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手住房的，首付款比例與首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手住房首付款比例保持一致。即所購(gòu)房屋建成年限在15年（含）以下的，首付款比例為不低于40%；所購(gòu)房屋建成年限在15年以上30年（含）以下的，首付款比例為不低于50%；所購(gòu)房屋建成年限30年以上的，不予發(fā)放住房公積金貸款。

二、關(guān)于“新市民、青年人在我市無(wú)自有住房申請(qǐng)租房提取的，可全額提取當(dāng)年每月繳存的住房公積金，不受年度最高租房提取額度的限制”需明確的事項(xiàng)

（一）提取條件

1.申請(qǐng)人在我市連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房。

2.申請(qǐng)人應(yīng)符合新市民、青年人條件。新市民是指未獲得本市戶(hù)籍或獲得本市戶(hù)籍不滿(mǎn)3年的繳存人；青年人是指年齡35周歲及以下的繳存人。

（二）申請(qǐng)材料

1.申請(qǐng)人身份證。

2.銀行I類(lèi)卡。

3.婚姻情況材料（已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證、法院判決書(shū)等）。

4.個(gè)人（家庭）住房登記信息查詢(xún)結(jié)果。

5.符合新市民條件的提供本人戶(hù)籍材料。

（三）注意事項(xiàng)

1.申請(qǐng)人按照新市民、青年人申請(qǐng)租房提取，需線(xiàn)下至住房公積金管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理，暫不支持線(xiàn)上申請(qǐng)。

2.申請(qǐng)人符合新市民、青年人提取條件的，可以按本通知規(guī)定申請(qǐng)全額提取當(dāng)年每月繳存的住房公積金，也可以按照原租房提取相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)定額提取住房公積金。上述提取方式確定后，當(dāng)年內(nèi)不得變更。

其中，2024年已經(jīng)按照原租房提取相關(guān)規(guī)定定額提取住房公積金，且符合新市民、青年人租房提取條件的，可以在年內(nèi)申請(qǐng)改按本通知規(guī)定全額提取當(dāng)年每月繳存的住房公積金。

3.夫妻雙方均為住房公積金繳存人，僅一方符合新市民、青年人租房提取條件的，只能按原租房提取相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)定額提取住房公積金。

4.新市民、青年人租房提取住房公積金的，每年可一次或分次提取，每月可提取一次，年提取額不超過(guò)申請(qǐng)人當(dāng)年累計(jì)每月繳存的住房公積金（不含補(bǔ)繳金額）。

三、關(guān)于“繳存人已退休或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，有住房公積金貸款未結(jié)清且正常還款的，可申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)”需明確的事項(xiàng)

（一）明確申請(qǐng)人范圍

1.已退休且賬戶(hù)已封存的繳存人。

2.與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系，賬戶(hù)封存滿(mǎn)半年且未再就業(yè)的繳存人。

3.因工作調(diào)動(dòng)或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)并穩(wěn)定繳存半年以上的繳存人。

（二）注意事項(xiàng)

繳存人可直接申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)，也可申請(qǐng)用本人住房公積金賬戶(hù)余額提前結(jié)清或提前部分償還住房公積金貸款后再辦理銷(xiāo)戶(hù)。其中，提前部分償還金額在3萬(wàn)元以下的，需線(xiàn)下辦理。

滁州市住房公積金管理中心

2024年7月26日