滁州網(wǎng)訊 近日，市民武女士、黃女士在中國建設銀行工作人員的陪同下順利以“帶押過戶”的方式，在滁州市不動產(chǎn)登記中心辦理了二手房轉移登記，成為我市首個二手房“帶押過戶”業(yè)務試點的受益者，建行也成為滁州市首個辦理“帶押過戶”業(yè)務的商業(yè)銀行。

據(jù)了解，“帶押過戶”業(yè)務新模式是指帶著抵押過戶，即在原抵押存在的情況下仍然可以辦理房屋的過戶，將房屋的所有權轉移至買方，實現(xiàn)房屋的還款解押環(huán)節(jié)置于轉移登記環(huán)節(jié)之后，原抵押注銷登記和新抵押登記實現(xiàn)了“無縫銜接”，真正做到了“一件事一次辦”。市不動產(chǎn)登記中心推出的“帶押過戶”便民舉措不僅打通了二手房交易中賣方房貸尾款資金清償過程的痛點難點問題，同時有效防范了存量房交易資金風險，確保閉環(huán)管理，避免抵押權懸空，大大節(jié)省了交易雙方的時間，達到了“降成本、降風險、促便利”的良好社會效益。

接下來，市不動產(chǎn)登記中心將盡快實現(xiàn)純商貸、組合貸和純公積金“帶押過戶”的抵押類型全覆蓋，進一步拓展“帶押過戶”合作銀行覆蓋范圍，盡快實現(xiàn)市區(qū)金融機構全覆蓋，使“帶押過戶”這一好政策好服務在滁州做細做實。 （許 月）